今天(5月11日），济南再次迎来大范围供地！共18宗，总供应面积67.81万平方米，其中包含8宗住宅，3宗商业，其余为工业用地及医疗卫生用地。

18宗地块主要分布在市中区、槐荫区和天桥区，其中天桥区为主力，共有8宗住宅+1宗商业土地出让，主要集中在药山片区和标山片区两个区域，具体如下：

一、2020年，天桥区的动作声音不断：

４月１日，济南市天桥区召开全区经济工作会议，记者从会上了解到，天桥区未来三年全域实现拆迁1０００万平方米、供地１万亩、开工建设１０００万平方米。

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4.7拍地|12.9亿！最高楼面价7006.74元/㎡ ，远洋竞得北湖4宗地块！天桥区边庄城市综合体落定！

天桥区：未来三年内拆迁1000万㎡、供地一万亩！
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二、本次供应热门地块详情

1、经十一路C1地块

经十一路C1地块，占地1.2万方，容积率2.9，计容3.6万方，起始楼面价不到9000，位置优，体量小。

经十一路旧改地块大致位置

2、药山西组团。

地价高，有商业，成本高，业内分析，该地块应该有底价摘牌的机会，储备打造20多万方的住宅体量。

药山西地块大致位置

药山西地块位于药山西侧，中梁项目北侧（紧邻），有5块住宅和1块商业用地，约30万方。

药山西现代商务综合体项目

该项目总用地约355亩，总投资约30亿元。由万科与天桥控股公司签约后，展开深入合作，进行资本运作，着力打造现代商务综合体，充分发挥药山与西客站临近的交通优势，重点引进省内外优势民营企业区域总部，以及与之相配套的研发设计、服务外包、IT、教育培训等功能性中心，形成以综合商务为核心的现代服务业集群和助推区域发展的现代商务办公中心。

3、毛巾厂地块。

标山片区2宗地块位置分布，右侧为原毛巾厂地块

天桥区的土地市场也出现了集中供应的情况，其中相对集中的供应区域主要在药山片区、北湖片区、泺口片区，目前二手房价在1.2-1.7万/平米左右.

今年天桥区新楼盘也迎来一波爆发：万科金色悦城，远洋边庄项目，中梁云山和院、金地湖城风华，绿地新项目新里璞园、力高君逸府、海信璞院、东海花园、赵庄的加州项目等多个新项目都即将面世。

整体来看，相较于竞争激烈，高地价频多的东部土地市场，天桥区集中度不高，片区竞争也没有那么激烈，价格压力、营销压力相对较小，这次土拍或将为天桥区土地市场注入一波新活力，而天桥区老百姓一直等待的却不仅仅只有这些，期待天桥区整体节奏的带动与新改变。