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4.22拍地|19.3亿!楼面价9929.94元/㎡!仁恒底价竞得高新核心区轻骑地块组团!

  • 成交
  • 2020-04-22 11:00
  • 33157
  • 责任编辑:济南事长
今天,高新区挂牌出让4宗地迎来成交,包含2宗居住用地、1宗商业用地和1宗工业用地,约173亩。其中高新核心区轻骑组团出让,包含2宗住宅+1宗商业,最终被仁恒+高新控股+浪潮底价19.3亿竞得

今天,高新区挂牌出让4宗地迎来成交,包含2宗居住用地、1宗商业用地和1宗工业用地,约173亩。其中高新核心区轻骑组团出让,包含2宗住宅+1宗商业,最终被仁恒+高新控股+浪潮底价19.3亿竞得,住宅最高楼面价9929元/㎡。


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△拿地信息

高新核心区轻骑组团

本次挂牌出让的地块为高新核心区轻骑组团,包含

两宗居住用地(A-1、A-2)位于高新区奥体中路以东、天辰路以北,占地6.4万㎡,两宗地的计容建面加起来14万㎡,居住用地容积率均为2.2,

地块面宽资源较好,适宜打造均好排布的纯18/18+11大面宽产品。两住宅地块起始楼面价大约在9929元/左右。



△住宅地块位置

值得一提的是,在规划条件中,住宅地块有引入国际性新型微生态城市社区理念的要求。从这一条件的设置来看,拍卖前就有业内猜测,该地块或为仁恒定向地块。(楼事小道|2020年第1期:正荣或将退出济南市场/仁恒已基本勾兑好轻骑地块?!



据了解,商业地块(B-3)位于高新区舜华路以东、新泺大街以北,占地3.15万㎡,地上计容约18.3万㎡,商业用地容积率5.8,包含地上停车楼,高新核心区或又将迎来一栋超高层写字楼商业地块起始楼面价为2953元/㎡


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商业地块位置


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