今天，高新区挂牌出让4宗地迎来成交，包含2宗居住用地、1宗商业用地和1宗工业用地，约173亩。其中高新核心区轻骑组团出让，包含2宗住宅+1宗商业，最终被仁恒+高新控股+浪潮底价19.3亿竞得，住宅最高楼面价9929元/㎡。

△拿地信息

本次挂牌出让的地块为高新核心区轻骑组团，包含

两宗居住用地（A-1、A-2）位于高新区奥体中路以东、天辰路以北，占地6.4万㎡，两宗地的计容建面加起来14万㎡，居住用地容积率均为2.2，

地块面宽资源较好，适宜打造均好排布的纯18/18+11大面宽产品。两住宅地块起始楼面价大约在9929元/㎡左右。

△住宅地块位置

值得一提的是，在规划条件中，住宅地块有引入国际性新型微生态城市社区理念的要求。从这一条件的设置来看，拍卖前就有业内猜测，该地块或为仁恒定向地块。（楼事小道|2020年第1期：正荣或将退出济南市场/仁恒已基本勾兑好轻骑地块?!）

据了解，商业地块（B-3）位于高新区舜华路以东、新泺大街以北，占地3.15万㎡，地上计容约18.3万㎡，商业用地容积率5.8，包含地上停车楼，高新核心区或又将迎来一栋超高层写字楼。商业地块起始楼面价为2953元/㎡。

△商业地块位置