9月16日，济南市住房和城乡建设局发布实施“济南除了二环内市中、历下区域仍然施行限购政策，其他区域不再施行限购政策措施。”记者了解到，市中万科城，属于非限购区域，解除限购后成交明显提升，做为南城最后的洋房社区国庆七天创造了破亿的热销态势。那么，市中万科城为何如此备受关注？具体产品细节和其他房地产项目又有何不同？

社区十大核心模块实景呈现，颇受市民认可。市民张先生告诉记者，“他很喜欢济南南城的洋房，居住环境好，得房率高，居住空间私密一些，令他无奈的点在于，后期交付能否兑现，是个很大问题。看到市中万科城可以实景看房，心里更踏实。”

“重要的选择，我们总要先看、再看、再看看后，才能做出决定。”市中万科城在国庆期间首次实景呈现从社区大门、归家大堂、中心庭院、楼前前景、地下车库、地下大堂、单元公区、室内空间、社区商街、楼栋立面社区十大核心模块展示，让购房者安安心心看完实景再做选择，这也彰显了大品牌开发商关于品质的底气。跟随记者实拍镜头，来一睹市中万科城的实景风采吧。

NO.1 | 壹

实景看房才圆满，兑现力就是品牌力

作为济南万科十年封面之作，市中万科城在首开后五个月之内短时间实现全维归家实景展示，在建筑品质上坚持高投入、高标准原则，力求让购房者买得放心、住得舒心。无论景观还是建筑，无论从产品专业设计还是研发，市中万科城采用了模块化思维、制造商思维，让产品的每一个细节更加精细化，也展现了万科品牌实力，这也是万科唯一，济南第一。

当下火热盲选买房的时代不再，济南万科作为行业引领者，以一次又一次诚意度拉满的实景呈现诠释了购房体验的全新主张——不看实景不定房！秉持“兑现力就是品牌力”的理念对“购房方式”进行重新定义，“所见即所得”的美好在充满不确定性的楼市当下，愈显弥足珍贵！

这个国庆节社区十大模块实景璀璨呈现，将第三代洋房的生活方式沉浸式展现。从早期率先亮相的社区大门、酒店式归家大堂、庭院景观，到新晋开放的闪亮车库、地上地下双大堂、商街楼宇外立面，再到实体样板间、工艺工法展示区……紧密串联嵌合在一起的每个空间环节都逐一实景呈现，形成了一个美好生活的闭环。

NO.2 | 贰

沉浸式体验“所见即所得”的美好

进入社区之前，首先映入眼帘的是市中万科城精心打造的一站式商街，原石灰色系、仿石砖+铝板材质、铝格栅装饰，这是一条有温度和仪式感的独特归家动线，逗留在某家商铺，享受一杯咖啡或是一顿美味。

*市中万科城商街实景图

   一路闲庭信步，贵宾般体验感迎面而来，社区大门是归家的第一道礼仪。7米的恢弘大门、高约8米迎客松、类似酒店功能的无雨落客门廊，仪式感拉满。建面约1000㎡五星级酒店仪式感的大堂，内部装修尽显奢华，外接11米挑高，在济南也是标准极高的入户大堂了。大堂内部公共空间区域可以看到的是流水景墙，景墙两侧设置了光影廊架、吧台座椅，在这里可以社交休憩，举办小型邻里聚会等活动，从公共空间上给人一种精神愉悦的感受。

*市中万科城社区大门实景图

*市中万科城社区大堂实景图

*市中万科城流水景墙实景图

在归家仪式感的体验中，公区大堂的颜值和车库也非常重要。市中万科城定制的闪亮地库模块，解决了灯光昏暗问题。传统的地下车库灯光昏黄，让人压抑，工作人员告诉记者，市中万科城采用“黑猫二号”停车场智能管家，通过“远程授权 + 车牌识别”放行，结合人脸识别让归家全程动线实现“无接触”。地下停车场采用无缝环氧地坪铺设，耐磨的同时兼顾健康，一氧化碳检测系统保证地库安全。

*市中万科城楼栋外立面实景图

楼栋外立面与业主的“眼缘”尤为重要，要经久不易过时。市中万科城选择以米白为基底、辅以灰咖色，这个色彩搭配充满高级质感，再加上超大窗地比的玻璃幕墙，这个搭配在视觉上感觉庄重典雅，沉稳大气。

*市中万科城楼栋外立面实景图

看看户型设计有什么亮点之处？165㎡户型的实体样板间虽然在二楼，但在约270°环幕下采光视野极佳。中央五连厅设计，约60㎡家庭会客厅、约16米南向巨幕面宽、约6.3米奢尺阳台、超大窗地、将公共空间的尺度提升到了最大化，满足居家生活、招待朋友，丰富的空间各种功能所需。

*市中万科城实体样板间实景图

商业街区、地下车库、社区大堂等业态，彼此独立却又流畅串联，实景展现愈加完整地呈现在众人眼前。市中万科城，旨在核心区位的“超级底盘”之上，以自身的优质资源、硬核产品力以及场景营造能力，为关注生活品质的济南高端改善人群，打造一处独树一帜的生活体验的居住场所。

NO.3| 叁

第三代洋房品质改善首选实至名归

自市中万科城入市以来，便凭借综合住区超级底盘的规划理念引领着济南高端改善的产品标准进阶。更以可碰可触的全维实景生活体验触动了改善客户的敏感神经。

公园配套是市中万科城最大的亮点之一，10.7万平方米的万科望岳康体公园自然规划成了社区的中庭，完美实现“家即是公园，公园即是家”的居住理想，营造了“森林围城、绿道穿城、花景满城、四季绿城”的居住形象，作为稀缺配套极大改善了人居环境。济南首个“芬兰大龙船”也落户在万科望岳康体公园，占地300㎡，大龙船外观整体采用中国风风格，搭配经典帆船桅杆等造型设计，整体采用年龄分区式设计，是拍照打卡、亲子出行的宝藏之地。

*万科望岳康体公园实景图

  市中万科城济南第三代洋房，眼见为实的不断打磨完善大城配套，带给业主的是实实在在的生活品质，是南城乃至全济南罕见的低密度公园社区。一个有生活、有品质、有公园、有配套的改善型楼盘，它提供了不一样的实景看房体验、高品质的精英宜居生活方式，是泉城宜居首选！

第三代洋房归家实景现已全面开放，万科制造，眼见为实，在“南控”大战略下，南城的土地资源格外稀少，市中万科城做为“南城最后的洋房社区”现加推C2-11楼栋，建面约105-165㎡藏品级臻装公园洋房，用真实的触感和舒心的体验，来感受大城理想生活的兑现。

*市中万科城社区大堂实景图