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楼事小道丨2021年第39期:正荣的现状

  • 楼事小道
  • 2021-11-28 16:13
  • 39268
  • 责任编辑:小道事长
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本期小道看点:

一边被说经营安全,

一边被爆打折卖房,

正荣的现状到底如何?

1、万科私下谋划2宗地块商业部分

据悉,上海第三批次集中土拍,万科已和某家开发商私下达成协议,若是这家开发商拿下闵行华漕地块或青浦某宗地块,万科将负责其商业部分。

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1、旭辉深圳现有310亿货值

据悉,旭辉深圳事业部现手上还有310亿货值,去年销售额100亿元,今年欲冲刺150亿元。


2、仁恒深圳公司勾兑的观澜地区地块即将拿下

据接近仁恒内部人士透露,仁恒置地深圳公司在深圳观澜地区花三年多时间勾兑的一块综合体地块将于近期拿下。


3、金茂广州第一事业部利润率相当于全国的1/5

据了解,金茂全国约300个项目,广州第一事业部在南沙只有两到三个项目,其利润相当于全部项目利润的1/5。另外,华东区域今年预计完成600到800亿销售额,但利润远不及广州第一事业部。

1、中海成都预计完不成既定年度任务

小道消息,中海成都今年指标任务146亿,截至目前已完成70亿,最后一个月欲争取冲刺30亿,预计今年仅能完成100亿任务。


2、人事变动

据悉,龙湖成都公司营销总目前由杨庭熙接任。另据悉龙湖成都年度任务指标260亿,截至目前已经完成80%。


3、已裁员一半的领地正准备出租办公楼

据内部人士透露,截止目前领地已裁员一半,原集团两层办公室已经合并为一层,空置出来的一层目前已经准备出租。

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1、众安IOC潮悦项目回款任务完成出色 

据悉,众安IOC潮悦项目9月份已完成全年项目销售指标,但集团基于年底回款压力,又给项目增加了2个亿的销售指标,目前项目已完成一个亿。

1、保利南京在售项目去化较差

据悉,保利南京近两个月在售项目整体去化很差,平均每周去化为个位数。

1、人事变动

据悉,正荣合肥公司品牌负责人杨帆目前已升任正荣长三角区域品牌负责人。


2、人事变动

据悉,此前正荣将南京公司与合肥公司合并,目前合肥公司总经理现为吴瑞春。

1、永旺西地块将由招商、路劲与安居开发

据小道消息,南京安居此前拿下的苏园土挂(2021)04号园区永旺西地块将由招商、路劲与安居联合开发。

1、世茂明年或得一宗市区补偿地块

据悉,由于原市南区“世奥大厦”项目的容积率因规划不停调整问题,已补偿世茂拾贰府项目,现据业内最新消息称该项目容积率又下调为2.0,世茂明年或将再获一宗市区补偿地块。

1、一澄风华将由嘉宏操盘

据小道消息,江阴嘉宏雅居乐一澄风华此前营销由雅居乐操盘,目前转为嘉宏。


2、佳兆业两个项目均改为祥瑞操盘

据小道消息,佳兆业无锡的两个项目目前均已换成合作方祥瑞操盘。

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1、儒辰辰汐开盘仅售出一套

据小道消息,山东儒辰金坛辰汐项目近期开盘仅售出一套。

1、人事变动

据小道消息,原旭辉江苏区域集团淮海公司总经理邹刚目前已调回苏州,重新担任江苏区域副总裁一职,原岗位将由原江阴片区总经理汤晓波接任。

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1、人事变动

据小道消息,原阳光城辽宁区域营销总姚星宇已调离,该位置由原大连阳光城营销总徐浩接任。

1、人事变动

小道消息,大连中铁营销总陈策已调至北京,仍在中铁体系内。

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