本期视频小道重点内容：

楼事小道本期关注“骂人的好老板”：

如果被骂一年，“精神损失费”应该值多少钱？

公司不吵，业务不好，为什么说**业地产老板骂人“骂出境界”？

详细内容就在本期视频小道。

1、华发2020年销售指标差40亿 静安地块单价12万保本

据小道消息，华发明年在上海颛桥三个项目货值在100亿左右，预计销售70亿，另外，华发和仁恒拿下的静安地块，由于位置不是太好，加上还有很多商办部分，单价要卖12万才保本，目前该项目最终谁来操盘还未确定，此外，华发年底前欲竞拍汶水路原机电厂地块。

另外据了解，华发2020年销售指标还有四十亿缺口，主要货值在与招商、象屿、建发合作的三个项目上，预计这个三个项目能完成20亿左右，其余货值押注在其合作的商办项目上。

除此之外，华发上海公司在嘉兴鹭栖湖有一项目，目前仅剩余部分车位在售，据扯，该货值30亿的项目仅赚了一千万。

2、复地正在勾兑一徐汇滨江项目 

据小道消息，复地正在与政府洽谈上海徐汇滨江一个货值近100亿的收并购项目，年底前或能确认，据悉，此项目涵盖商业住宅办公。

3、人事变动

据小道消息，仁恒上海区域营销总刘宏亮已离职。

1、北京建工计划在怀柔再拿两地块

据小道消息，北京建工上半年仅花了30多亿，目前手上的资金流充足，至少70亿。他们最近也是在怀柔积极看地，年底前至少要再拿两块地。去年北京公司定了110的一个任务实际完成已近150亿，今年任务截至目前已超过150多个亿，集团要求明年将需要做增量。

2、龙湖和平安将合作开发顺义拆迁项目

据小道消息，龙湖北方区域今年定了200亿指标，目前能完成7、8成，另据透露，2012年，平安在顺义的旧改拆迁地块陆续完成拆迁，将和龙湖合作开发，其中平安占49%，51%给到龙湖，这个项目将打造低密度高端产品。据扯，后期首开计划销售50亿，预计明年一季度入市。

3、中骏云景台月度销售指标仅完成3成

据小道消息，中骏北京公司云景台项目上半年按照每个月10亿销售业绩制定指标，但因取证晚，截至现在每个月只能完成3亿销售业绩。整体项目业绩压力比较大，年底呈现“熬等”的态势。

4、中骏北京公司将在河北落地世界城

据小道消息，中骏北京公司明年将在河北落成一座世界城，目前正在看地阶段。北京城内也在考虑地块，但目前没有目标。

1、招商蛇口浙江区域销售指标已完成220亿

据小道消息，招商蛇口浙江区域今年指标400亿，目前完成220亿，剩下两个月要完成180亿，销售压力较大。

1、吴中地产全年指标已超额完成

吴中地产今年全年指标三十几个亿，已超额完成，据可靠消息，仅仅苏州太仓的项目就完成了10个亿。

1、人事变动

据小道消息，常州三盛项目营销总张选已离职，现项目由区域营销负责人雷虎管理。

1、城投和融创合作开发石门路B、C地块

据小道消息，10月28日由城投底价竞得的梁溪区石门路B、C地块，将由城投与融创合作开发，融创操盘。

2、融创操盘华发经开区博览中心东侧地块

据小道消息，华发470470万元竞得的经开区博览中心东侧地块，将由华发和融创合作开发，融创操盘，该地块楼面价14720元/平米，配建要求高。

1、新城地产与湖北一本土开发商达成战略合作

小道消息，新城地产将深耕武汉，据称近期已与湖北一本土开发企业达成战略合作，该房企在武汉有大量土地储备。

2、华润将参拍神龙一厂地块土拍

小道消息，华润欲加入武汉11月13日土拍重点地块神龙一厂地块的争夺。之前已了解到融创招商将组团参拍，现华润也在与融创、招商洽谈一同拍地的事宜。

1、朗诗川渝公司今年预计完成8成任务

据小道消息，朗诗川渝今年任务目标100亿，截止目前已完成了50亿，重要的项目在今年最后两个月取证的可能性不大，现有项目正在冲刺二、三十亿的销售业绩，预计年底能完成年初既定目标的80%。

1、恒大地产将在胶州拿地

据小道消息，恒大地产目前在青岛只有两个在售项目，并且没有新的土地储备。据扯，恒大地产计划将在胶州拿地，届时，恒大文旅和恒大地产将并立胶州。

2、华润灵山湾火热项目降价

据小道消息，灵山湾火热的华润灵山湾壹号项目原本均价约18000元/㎡，因为市场较冷，销售情况并不乐观。据内部人员透露，灵山湾壹号近期将针对外地前来购买客户价格仅约为13000-14000元/㎡，但这消息并未广泛散开，或是因为担心前期购房者知道消息之后前来“骚扰”。

3、人事变动

据小道消息，原石家庄荣盛地产副总孔祥双已调回集团数月，集团将任命其为鲁东公司总经理，近期将奔赴新岗位。据了解，荣盛目前在青岛在售的项目有花语海岸、锦绣学府和锦绣外滩三个项目。

1、浪潮或退出产业园二期地块？

近日，唐冶片区浪潮产业园二期地块出让，先前一期地块济南浪潮拿地，然后与远洋合作开发了海潮汇和远洋天著春秋两个项目，据小道消息，二期地块依旧会是浪潮拿地，但是与谁合作待定，也有小道称浪潮或退出二期地块，最终答案要等土拍后揭晓了。

2、大山坡地块住宅将内部消化？

近日，软件园旁的大山坡地块规划公示，金麟企业家开发项目，商住混合项目，大平层社区，据路边社消息，该地块为山东临工的商业捆绑住宅，估计内部就能消化了。

3、辛甸工业园地块已经开始熟化了？

据小道消息，历城区祝舜路以北，电建洺悦府附近，辛甸工业园地块已经开始熟化了，未来或将迎来一片新住宅用地。

1、合肥亿达智慧科技城项目搁置

小道消息，合肥亿达智慧科技城项目因拖欠土地款，且每天滞纳金达到50万元，项目处于搁置状态，正寻求下家接盘。

1、恒大辽宁公司董事长离任

小道消息，恒大辽宁公司董事长离任，该岗位由原恒大吉林公司高艳接任。

2、恒大辽宁公司营销负责人调至集团

小道消息，恒大辽宁公司营销负责人盖晓杰已调至集团，职位暂未公布，该岗位由原吉林公司韩文龙接任。