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8.19土拍|碧桂园落子长清!柿子园D1地块流拍!山东联和控股竞得山东教学仪器厂地块!楼面价9361

  • 成交
  • 2019-08-20 14:15
  • 17317
  • 责任编辑:济南事长
本次“上线”的17宗土地,包含住宅、商业、工业与仓储用地总出让面积共计749亩,约499333平方米。

刚刚

济南下半年第二次大规模供地“落锤”

长清大柿子园D-1地块流拍

恭喜

山东联合控股竞得教学仪器厂地块

碧桂园拿下大柿子园D-3地块

成交详情


本次“上线”的17宗土地,包含住宅、商业、工业与仓储用地总出让面积共计749亩,约499333平方米。从总体数量上来看还是十分庞大的。不过,刨除4宗工业用地、7宗物流仓储用地之后,仅剩3宗商业用地和3宗居住用地,面积约为250亩,其中3宗住宅的面积约为123亩。
3宗居住用地分别位于历下老城区和长清大柿子园。
其中历下老城区地块位置较好,在历山路与花园路交汇处西南角、万科海晏门项目南侧,周边配套也较为成熟,总面积34.5亩,地上最大容积率2.82,计容建面64790㎡,出让起始价60655万,起始楼面价9362元/㎡。未来适合开发高层、小高层产品。地块底价成交,竞得单位为山东联合控股。

恭喜山东联合控股

地块竞拍条件

长清2宗居住用地均位于文昌街道办事处大柿子园,分别为D-1、D-3地块,总面积约88亩,容积率在1.0-2.2之间,地块的的位置还有周边配套在整个长清市场都属于中上等。

大柿子园D1地块:地块占地25240平米,地上容积率2.2,计容建面55528㎡,出让起始价18930万元,起始楼面价3409元/㎡。据了解, 业界盛传中梁会拿下这宗地,但很遗憾,该地块无人报名。

大柿子园D3地块:地块占地33669平米,地上容积率2.0,计容建面67338㎡,出让起始价23737万元,起始楼面价3525元/㎡。 该地块由碧桂园竞得,底价成交。

恭喜碧桂园

大柿子园片区在2017年时曾有土地成交,经过激烈竞价后安徽盛晟以190%的溢价率摘得大柿子A地块,楼面价3909元/平米,该地块后来与保利合作,开发为保利盛景台项目。

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